第一四八章 闹轰轰的村民大会
关于刘耀祖提出依托靠山屯，打造一个‘北方雪村’的计划，受邀前来参与会议的赵知程，自然最为高兴跟支持。在他看来，这计划若能成功，必然带动小镇经济提升。
唯一让他感觉有些棘手的，自然就是打造这样一个村级旅游景点，其实也要花不少钱。对镇里的财政而言，恐怕筹集不到多少钱，让县里拨款恐怕更难。
听到赵知程表示财政支持上有困难，刘耀祖也很直接道：“赵镇长，事实上这个计划，也是我最近才想到的。旅游做为第三产业，其带来的收益红利，相信你也清楚。
若是县里跟镇里，真的拿不出钱支持，那么我会引入外来资金。只是这样一来的话，后续镇里跟县里，能享受到的红利有限，甚至税收上还要给予一定减免。”
相比南方的招商引资政策，北方现如今在招商资源跟渠道上，确实略有不足。事实上，邀请赵知程过来，也是刘耀祖想让镇里分享投资红利。
可要是镇里或者县里，真的拿不出钱支持或者说投资，那雪村计划成功实施，后续所产生的经济效益，恐怕就没镇里跟县里什么事。再者说，先期投资其实并不多。
面对刘耀祖的直截了当，赵知程也苦笑道：“你说的这些道理我都懂，但很多东西没见到回报前，又有多少人愿意冒险呢？不过这个事，我会跟上面汇报的。
别的不敢说，政策方面我会尽所能，给予相应的扶持。对你之前说的计划跟设想，我也非常支持。如果镇里真筹集不到资金，那只能拜托你把这计划继续推行下去。”
“可以！具体如何运作，后续我也会聘请专业人士负责。”
对赵知程而言，比较棘手的资金问题，对刘耀祖却不存在任何问题。只不过，他要分享投资红利，也需进行相应的包装，不能让人知道，这是他主导的投资。
好在除了组建远山食品厂，刘耀祖还提前注册了一个工作室。等孙立军跟周山河到职后，再聘请相应管理及投资人，再注册一家公司做为运营，也会更方便些。
有些他不好说的话，由公司代理人跟村里甚至镇里进行谈判，也能省去他不少麻烦。自家人知自家事，在谈判方面，他的能力值恐怕连刘耀成这个助理都比不上。
借着赵知程亲临村里的机会，刘耀祖让孙立啸代表远山食品厂，跟村里签定五十亩工厂用地的租赁合同。因为是荒地，一亩地租金每年只需三百块。
这个价格，不说靠山屯这种地广人稀的屯子，即便其它村屯，怕是也会抢着出租。加上签定租期五十年，村里靠着租赁这块荒地，直接进帐七十五万。
合同签定，做为村长的刘忠，从孙立啸手中接过一张七十五万的现金支票，略显感慨的道：“当了这么多年村长，这么大一笔钱，还真是头一次收到啊！”
听着刘忠说出的话，刘耀祖也笑着道：“忠伯，村子将来会越来越红火，相信村里也会越来越有钱的。这七十五万看着多，可后续村里要花钱的地方也不少。
关于这笔钱怎么花，你怕是也要跟村里人开会商量一下。如果镇里跟县里，真拿不出钱补贴支持。那么我会找朋友，跟村里合资组建一家旅游公司，负责建设跟运营的事。
之前我说的，关于村里那些老宅修缮跟拆迁的事，也需要跟村里人商量。具体怎么弄，开完会你们给我一个答复就行。只希望，到时别出什么妖蛾子才好。”
“我看谁敢！这是造福子孙的大好事，谁敢在这件事情上扎刺，别怪老子对他不客气。”
面对刘忠的霸道强势，刘耀祖也是笑笑没说话。可他清楚，对很多村民而言，他们怕是更愿意坐享其成。收购或拆迁那些老屋，到时少不了惹些风波。
好在他的初衷，就是想帮村里做些实事。如果村里人，真这么短视的话，那么他不介意把这些事接手过来。往后的话，真要赚了钱，村民别眼红就行。
等到第二天，刘忠宣布召开村民大会，在村里的人基本都出席参加。同样坐镇出席的赵知程，也很直接来到现场，听取跟监督这场村民大会的情况。
如同刘耀祖所想的那样，昨天刘耀祖花七十五万，租了村里荒地的事，村民自然都清楚。虽说地是村集体的，跟村民没多大关系，却又跟他们有点关系。
再怎么说，他们也是集体一员嘛！
听到刘忠表示，要以村里名义，整修那些老宅时，不少有荒废老宅的村民，也很直接的道：“村长，整修老宅可以。但修好的老宅，算村里的，还是算我们的呢？”
“看你怎么选！如果你愿意把老宅卖给村里，那每幢老宅按荒废程度，给予一定的经济补偿。往后房子，就算村里的公共资产。要是不愿意卖，那就折算成钱，当你的股份。”
此话一出，很快又有村民道：“村长，那我们没老宅，不就什么都没有？卖地的钱，也是村集体的钱。按理说，这钱是不是有我们一份。那这事，又怎么算？”
涉及到自身利益，村民还是很愿意斤斤计较的。反观坐在下面的刘耀成，看到村民不断提意见，也很感慨的道：“阿祖哥，你现在看到了吧？钱多迷人眼啊！”
“没事！这种事，看他们怎么选吧！真要有人觉得，这钱应该分，那到时就让忠伯把钱分了。剩下的事，咱们把他接手过来。往后真要赚钱，就没他们什么事了。”
借这次村民大会的话，刘耀祖也打算看一下村里人，究竟那些人眼光更长远，那些人又更贪图眼前的小利。钱这东西，有时用来检测人心，效果还是很好的。
看着这场村民会议，最后开成闹哄哄的场面，刘耀祖也忍不住摇头。有老宅的村民，觉得自家老宅值钱，刘忠提出的两万补偿，他们觉得太低了。
还有一些老宅都成危房的村民，村民补偿他们一万，按理说也很公道，可他们觉得还是太低。没老宅的村民，觉得有荒废的宅基地，村里要用也需要补偿。
说到底，谁都希望多拿到一些补偿款，却从未想过雪村计划成功后，他们能享受到长久福利。如此短视的举动，确实令刘耀祖有些失望。
见刘忠气的面红耳赤，坐在下面的刘耀祖，最终还是站了出来。随着刘耀祖起身走上会议席，还在争吵的那些村民，瞬间变得消停下来。
这些村民清楚，得罪刘忠这位村长或许没什么，真要把刘耀祖得罪了，往后有赚钱的机会，或许就没他们什么事。况且这事，跟刘耀祖也有很大关系。
走上会议席的刘耀祖，看着有些着急上火的刘忠，也笑着安慰道：“忠伯，莫生气。其实有些事，提前爆出来是好事。至少让我们知道，他们现在怎么想的嘛！”
“唉，有些人，就是烂泥扶不上墙啊！”
两人对话，不少村民自然也是听到的。先前争吵要更多补偿的村民，这会也觉得有些脸红。谁都清楚，如果村里不收购他们的老宅，这种荒废多年的老宅，根本就一文不值。
就靠山屯这种山野村庄，很多村里年青人都不愿意回来住。留着老宅跟宅基地，又有什么用呢？说的简单点，他们当做宝的东西，以前他们都当成草啊！
接过话筒的刘耀祖，看着台下就坐的村民，也很直接的道：“按理说，我是小辈，这种场合原本没我说话的份。但这件事，毕竟是我挑的头，那我就说说自己的想法。
虽然我刚回村里不久，但也是村里出生长大，我对老家有感情，所以想为村里做点事。但现在看来，我想的有点天真。赵镇长，村民大会可以举手表决吧？”
“可以！”
“那好！先前有人说，食品厂租赁的土地是村里的，得到的钱有你们的份。也有人说，自家老宅是祖业，不能贱卖。那我就问一句，把钱按人头分，你们愿意吗？”
此话一出，台下瞬间哑雀无声。分钱很简单，瞬间就能入帐一笔。按人头分，家里人口多的，自然可以多分一点。问题是，分了钱他们就真能拿的踏实吗？
见众人不说话，刘耀祖表情严肃继续道：“这次村里卖荒地，确实得了七十多万的补偿款。户口还在村里的人，现在总共不到五百人，按人头分每人能分一千多块。
家里人多的，估计能分个万把块钱，这钱等于白捡的，大家肯定高兴吧？成，既然谁都不想自家吃亏，那我建议这笔钱，直接按人头分，你们举手表决吧！”
看到平时性格温和的刘耀祖，表情这么严肃说出这话，村民反倒心里犯嘀咕，没人敢在这个时候冒头。坐在一旁的赵镇长，看到这一幕也觉得心里想笑。
出席村民会议这种事，他自然经历过几次，类似这种闹轰轰的场面，也不算什么新鲜事。换句话说，为了利益有时不光吵闹，打架情况都有可能发生。
可现在刘耀祖说出按人头分钱的话，让村民举手表决，却还是让村民觉得，这手恐怕不能举。那怕家里人头多的，也知道这手举了，或者能分到钱。但这钱拿的真不烫手吗？
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唯一让他感觉有些棘手的，自然就是打造这样一个村级旅游景点，其实也要花不少钱。对镇里的财政而言，恐怕筹集不到多少钱，让县里拨款恐怕更难。
听到赵知程表示财政支持上有困难，刘耀祖也很直接道：“赵镇长，事实上这个计划，也是我最近才想到的。旅游做为第三产业，其带来的收益红利，相信你也清楚。
若是县里跟镇里，真的拿不出钱支持，那么我会引入外来资金。只是这样一来的话，后续镇里跟县里，能享受到的红利有限，甚至税收上还要给予一定减免。”
相比南方的招商引资政策，北方现如今在招商资源跟渠道上，确实略有不足。事实上，邀请赵知程过来，也是刘耀祖想让镇里分享投资红利。
可要是镇里或者县里，真的拿不出钱支持或者说投资，那雪村计划成功实施，后续所产生的经济效益，恐怕就没镇里跟县里什么事。再者说，先期投资其实并不多。
面对刘耀祖的直截了当，赵知程也苦笑道：“你说的这些道理我都懂，但很多东西没见到回报前，又有多少人愿意冒险呢？不过这个事，我会跟上面汇报的。
别的不敢说，政策方面我会尽所能，给予相应的扶持。对你之前说的计划跟设想，我也非常支持。如果镇里真筹集不到资金，那只能拜托你把这计划继续推行下去。”
“可以！具体如何运作，后续我也会聘请专业人士负责。”
对赵知程而言，比较棘手的资金问题，对刘耀祖却不存在任何问题。只不过，他要分享投资红利，也需进行相应的包装，不能让人知道，这是他主导的投资。
好在除了组建远山食品厂，刘耀祖还提前注册了一个工作室。等孙立军跟周山河到职后，再聘请相应管理及投资人，再注册一家公司做为运营，也会更方便些。
有些他不好说的话，由公司代理人跟村里甚至镇里进行谈判，也能省去他不少麻烦。自家人知自家事，在谈判方面，他的能力值恐怕连刘耀成这个助理都比不上。
借着赵知程亲临村里的机会，刘耀祖让孙立啸代表远山食品厂，跟村里签定五十亩工厂用地的租赁合同。因为是荒地，一亩地租金每年只需三百块。
这个价格，不说靠山屯这种地广人稀的屯子，即便其它村屯，怕是也会抢着出租。加上签定租期五十年，村里靠着租赁这块荒地，直接进帐七十五万。
合同签定，做为村长的刘忠，从孙立啸手中接过一张七十五万的现金支票，略显感慨的道：“当了这么多年村长，这么大一笔钱，还真是头一次收到啊！”
听着刘忠说出的话，刘耀祖也笑着道：“忠伯，村子将来会越来越红火，相信村里也会越来越有钱的。这七十五万看着多，可后续村里要花钱的地方也不少。
关于这笔钱怎么花，你怕是也要跟村里人开会商量一下。如果镇里跟县里，真拿不出钱补贴支持。那么我会找朋友，跟村里合资组建一家旅游公司，负责建设跟运营的事。
之前我说的，关于村里那些老宅修缮跟拆迁的事，也需要跟村里人商量。具体怎么弄，开完会你们给我一个答复就行。只希望，到时别出什么妖蛾子才好。”
“我看谁敢！这是造福子孙的大好事，谁敢在这件事情上扎刺，别怪老子对他不客气。”
面对刘忠的霸道强势，刘耀祖也是笑笑没说话。可他清楚，对很多村民而言，他们怕是更愿意坐享其成。收购或拆迁那些老屋，到时少不了惹些风波。
好在他的初衷，就是想帮村里做些实事。如果村里人，真这么短视的话，那么他不介意把这些事接手过来。往后的话，真要赚了钱，村民别眼红就行。
等到第二天，刘忠宣布召开村民大会，在村里的人基本都出席参加。同样坐镇出席的赵知程，也很直接来到现场，听取跟监督这场村民大会的情况。
如同刘耀祖所想的那样，昨天刘耀祖花七十五万，租了村里荒地的事，村民自然都清楚。虽说地是村集体的，跟村民没多大关系，却又跟他们有点关系。
再怎么说，他们也是集体一员嘛！
听到刘忠表示，要以村里名义，整修那些老宅时，不少有荒废老宅的村民，也很直接的道：“村长，整修老宅可以。但修好的老宅，算村里的，还是算我们的呢？”
“看你怎么选！如果你愿意把老宅卖给村里，那每幢老宅按荒废程度，给予一定的经济补偿。往后房子，就算村里的公共资产。要是不愿意卖，那就折算成钱，当你的股份。”
此话一出，很快又有村民道：“村长，那我们没老宅，不就什么都没有？卖地的钱，也是村集体的钱。按理说，这钱是不是有我们一份。那这事，又怎么算？”
涉及到自身利益，村民还是很愿意斤斤计较的。反观坐在下面的刘耀成，看到村民不断提意见，也很感慨的道：“阿祖哥，你现在看到了吧？钱多迷人眼啊！”
“没事！这种事，看他们怎么选吧！真要有人觉得，这钱应该分，那到时就让忠伯把钱分了。剩下的事，咱们把他接手过来。往后真要赚钱，就没他们什么事了。”
借这次村民大会的话，刘耀祖也打算看一下村里人，究竟那些人眼光更长远，那些人又更贪图眼前的小利。钱这东西，有时用来检测人心，效果还是很好的。
看着这场村民会议，最后开成闹哄哄的场面，刘耀祖也忍不住摇头。有老宅的村民，觉得自家老宅值钱，刘忠提出的两万补偿，他们觉得太低了。
还有一些老宅都成危房的村民，村民补偿他们一万，按理说也很公道，可他们觉得还是太低。没老宅的村民，觉得有荒废的宅基地，村里要用也需要补偿。
说到底，谁都希望多拿到一些补偿款，却从未想过雪村计划成功后，他们能享受到长久福利。如此短视的举动，确实令刘耀祖有些失望。
见刘忠气的面红耳赤，坐在下面的刘耀祖，最终还是站了出来。随着刘耀祖起身走上会议席，还在争吵的那些村民，瞬间变得消停下来。
这些村民清楚，得罪刘忠这位村长或许没什么，真要把刘耀祖得罪了，往后有赚钱的机会，或许就没他们什么事。况且这事，跟刘耀祖也有很大关系。
走上会议席的刘耀祖，看着有些着急上火的刘忠，也笑着安慰道：“忠伯，莫生气。其实有些事，提前爆出来是好事。至少让我们知道，他们现在怎么想的嘛！”
“唉，有些人，就是烂泥扶不上墙啊！”
两人对话，不少村民自然也是听到的。先前争吵要更多补偿的村民，这会也觉得有些脸红。谁都清楚，如果村里不收购他们的老宅，这种荒废多年的老宅，根本就一文不值。
就靠山屯这种山野村庄，很多村里年青人都不愿意回来住。留着老宅跟宅基地，又有什么用呢？说的简单点，他们当做宝的东西，以前他们都当成草啊！
接过话筒的刘耀祖，看着台下就坐的村民，也很直接的道：“按理说，我是小辈，这种场合原本没我说话的份。但这件事，毕竟是我挑的头，那我就说说自己的想法。
虽然我刚回村里不久，但也是村里出生长大，我对老家有感情，所以想为村里做点事。但现在看来，我想的有点天真。赵镇长，村民大会可以举手表决吧？”
“可以！”
“那好！先前有人说，食品厂租赁的土地是村里的，得到的钱有你们的份。也有人说，自家老宅是祖业，不能贱卖。那我就问一句，把钱按人头分，你们愿意吗？”
此话一出，台下瞬间哑雀无声。分钱很简单，瞬间就能入帐一笔。按人头分，家里人口多的，自然可以多分一点。问题是，分了钱他们就真能拿的踏实吗？
见众人不说话，刘耀祖表情严肃继续道：“这次村里卖荒地，确实得了七十多万的补偿款。户口还在村里的人，现在总共不到五百人，按人头分每人能分一千多块。
家里人多的，估计能分个万把块钱，这钱等于白捡的，大家肯定高兴吧？成，既然谁都不想自家吃亏，那我建议这笔钱，直接按人头分，你们举手表决吧！”
看到平时性格温和的刘耀祖，表情这么严肃说出这话，村民反倒心里犯嘀咕，没人敢在这个时候冒头。坐在一旁的赵镇长，看到这一幕也觉得心里想笑。
出席村民会议这种事，他自然经历过几次，类似这种闹轰轰的场面，也不算什么新鲜事。换句话说，为了利益有时不光吵闹，打架情况都有可能发生。
可现在刘耀祖说出按人头分钱的话，让村民举手表决，却还是让村民觉得，这手恐怕不能举。那怕家里人头多的，也知道这手举了，或者能分到钱。但这钱拿的真不烫手吗？
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