1295地产之王
受了无妄之灾的串爆，一看吉米的表情，瞬间忍不住的一拍桌子怒道，“吉米仔，你现在威风了，但想做我的位置，你有那个资格吗？”
“我是没资格,也不想做你的位置。”
这换顿时让在场的人意外起来，随后就见李家源轻蔑的笑了一声道，“阮老板是谁，你们应该都知道。”
即便之前有人不知道，但被抓紧去吃了几天牢饭后，想不知道都不可能。
“阮老板新成立的长亨实业,正打算在新界屯门，开发2千个丁权物业建住宅区，工程的土方和运输已经交给了我。
有人要是不愿意看到我,那我就走了。”
见李家源作势要走，立马有人站起来喊道，“等等，有话好说嘛。”
二千个丁权就等于两千个住宅单位，再加上面店，附属配套建筑和最耗钱的水泥路，这工程量直接用10亿港币来计算。
即便只是土方和运输，怎么说也能赚两三千万。
大家分一分，一两百万到手。
而选龙头时，一二十万就能让他们支持某个人，在场的叔父辈们就更舍不得放弃了。
不过吃了好处想下船，就没那么容易了。
别说李长亨没那么好说话，就是李家源也不会答应。
而且既然想要好处,那绝对有资格上位的龙根，顺势就成了龙头。
串爆在得到李家源肯定会让自己加入土方生意后,左思右想一番，干脆第一个支持龙根接替自己的位置。
如此一来就不是自己被赶下台,而是选了龙根当继承人。
李家源和龙根虽然不愿意承认,但事实就是如此，两人想不承认都没借口。
而且和连胜几个年轻一辈的新秀，经过这次的事，清晰的明白了，想上位惟一的捷径就是钱。
想有钱，又真的离不开金主的支持。
而所谓丁权也可以叫做丁屋，是港府当年开发新界，为了获得到新界原居民的支持，从72年12月实施的“小型屋宇政策”。
规定18周岁及以上的新界原居民男性后人，每人一生申请一次在认可范围内建造一座最高3层的丁屋。
每层面积不超过65平方米，总高度不超过米，无需向政府补地价。
注意是补地价。
丁权值钱，恰恰在于港岛土地官有，既然官有，你想建丁屋就得有自己的地。
而且不是农田而是宅基地，这就给丁权买卖确定了基础。
李长亨当年就一直在慢慢收购丁权，而且他还算有良心，用地价便宜很多,也算是边缘地带的慈云山、牛头角的屋子换丁权。
用屋子的实际价值来算，虽然面积少了三分之二，可新界即便90年代，除了少数几个区域，其他地方和乡下没任何区别。
一家有三个男丁的家庭，保留自家的农田和祖屋，是很愿意用三个丁权换41平米的高楼小套房的。
而这还让很多港岛人羡慕不已。
要是再加上积蓄来补差价。
那一家人直接实现了港人梦想的住进千尺豪宅，也就是百平米套房的梦想。
这些年在新界乡下甚至出现和流行着，老人住九龙，年轻人继续住新界耕地生孩子的风潮。
一下子就让李长亨获得大量丁权。
又因为屋子换丁权等于只出不进，不仅让李长亨在港岛得到大量支持和好名声。
还挡住了港岛本地地产的入局，而英格兰和国外资本一样不敢轻易收购丁权。
不过，愿意跟着李长亨赌一把的人不少，可七八年过去，当年压在手里的丁权直接成了鸡肋，甚至是负担。
因为没几个人的资金能像他一样，一直用尖沙咀、铜锣湾收租来的钱，年年投入30%持续购买丁权和建居住楼。
又过了几天，龙根正式成为和连胜的龙头，李家源也成了和连胜幕后钱袋子后，屯门工程的前提工作，直接由和连胜和当地的势力谈判。
钱和拳头一结合，才是真正的无往不利。
以至于李长亨手里7万多个丁权，就因为项目开发，价值直接涨了3成。
一个丁权按11万港币算的话，光7万个就值77亿港币，差不多亿美金。
这要是全部开发出来，仅仅只是持有一个个几百户，上千户小区内的门脸房，未来至少值几百亿港币。
很多专业人士一算，盖楼的钱很容易就能用拉高居民楼楼层，来收回至少一半的资金。
而且成片、成片的居住区建成，房子的单位价值必然会上涨。
卖丁权的人满意，长亨实业甚至可能一毛钱都不用出，仅仅只是向银行贷款开工，三、五年一周期，就能不断的建楼，捞钱。
这消息被每天报道出来后，别说港岛本地地产公司了，就是英格兰和国外其他资本，也跟着进入新界。
有人甚至用12万港币开始收丁权。
大量本地地主、乡绅一下子把自己手里的丁权，看的比命都要紧。
不过，李长亨可不打算贷款，反而巴不得有人跟风自己。
离那场谈判也就一年多时间，港岛地价肯定会和现实世界一样，跌四五成，个别地方甚至跌了7层。
到时候就是自己大口吃紧资金链断裂的地产项目的好机会。
未来说不定仅仅靠港岛的财富，自己就能成为世界首富。
安吉拉在李长亨怀里听着港岛这边的高层汇报时，小眼睛里全是疑惑、不解和对李长亨的崇拜。
反正她只要知道，自己亲爹未来会是港岛最大的业主，自家的房子、门店、写字楼、商业大厦可能会多到，需要一个上千人的团队来打理的地步。
从内地赶来的冉新民和韩春明总算见到了李长亨。
一见面，韩春明就玩笑道，“老板，我们快5年没年了吧，这都快认不出您了。”
李长亨没好气的瞪了韩春明一眼，“听说你打算开私人博物馆，需要我赞助点资金，让你建大点吗？”
韩春明忙摇头，“老板，您可别误会，实在是有些古玩，它是不能出国的。
所以我手里才有几样好东西，但和您比起来，那就是小巫见大巫，不值一提。”
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“我是没资格,也不想做你的位置。”
这换顿时让在场的人意外起来，随后就见李家源轻蔑的笑了一声道，“阮老板是谁，你们应该都知道。”
即便之前有人不知道，但被抓紧去吃了几天牢饭后，想不知道都不可能。
“阮老板新成立的长亨实业,正打算在新界屯门，开发2千个丁权物业建住宅区，工程的土方和运输已经交给了我。
有人要是不愿意看到我,那我就走了。”
见李家源作势要走，立马有人站起来喊道，“等等，有话好说嘛。”
二千个丁权就等于两千个住宅单位，再加上面店，附属配套建筑和最耗钱的水泥路，这工程量直接用10亿港币来计算。
即便只是土方和运输，怎么说也能赚两三千万。
大家分一分，一两百万到手。
而选龙头时，一二十万就能让他们支持某个人，在场的叔父辈们就更舍不得放弃了。
不过吃了好处想下船，就没那么容易了。
别说李长亨没那么好说话，就是李家源也不会答应。
而且既然想要好处,那绝对有资格上位的龙根，顺势就成了龙头。
串爆在得到李家源肯定会让自己加入土方生意后,左思右想一番，干脆第一个支持龙根接替自己的位置。
如此一来就不是自己被赶下台,而是选了龙根当继承人。
李家源和龙根虽然不愿意承认,但事实就是如此，两人想不承认都没借口。
而且和连胜几个年轻一辈的新秀，经过这次的事，清晰的明白了，想上位惟一的捷径就是钱。
想有钱，又真的离不开金主的支持。
而所谓丁权也可以叫做丁屋，是港府当年开发新界，为了获得到新界原居民的支持，从72年12月实施的“小型屋宇政策”。
规定18周岁及以上的新界原居民男性后人，每人一生申请一次在认可范围内建造一座最高3层的丁屋。
每层面积不超过65平方米，总高度不超过米，无需向政府补地价。
注意是补地价。
丁权值钱，恰恰在于港岛土地官有，既然官有，你想建丁屋就得有自己的地。
而且不是农田而是宅基地，这就给丁权买卖确定了基础。
李长亨当年就一直在慢慢收购丁权，而且他还算有良心，用地价便宜很多,也算是边缘地带的慈云山、牛头角的屋子换丁权。
用屋子的实际价值来算，虽然面积少了三分之二，可新界即便90年代，除了少数几个区域，其他地方和乡下没任何区别。
一家有三个男丁的家庭，保留自家的农田和祖屋，是很愿意用三个丁权换41平米的高楼小套房的。
而这还让很多港岛人羡慕不已。
要是再加上积蓄来补差价。
那一家人直接实现了港人梦想的住进千尺豪宅，也就是百平米套房的梦想。
这些年在新界乡下甚至出现和流行着，老人住九龙，年轻人继续住新界耕地生孩子的风潮。
一下子就让李长亨获得大量丁权。
又因为屋子换丁权等于只出不进，不仅让李长亨在港岛得到大量支持和好名声。
还挡住了港岛本地地产的入局，而英格兰和国外资本一样不敢轻易收购丁权。
不过，愿意跟着李长亨赌一把的人不少，可七八年过去，当年压在手里的丁权直接成了鸡肋，甚至是负担。
因为没几个人的资金能像他一样，一直用尖沙咀、铜锣湾收租来的钱，年年投入30%持续购买丁权和建居住楼。
又过了几天，龙根正式成为和连胜的龙头，李家源也成了和连胜幕后钱袋子后，屯门工程的前提工作，直接由和连胜和当地的势力谈判。
钱和拳头一结合，才是真正的无往不利。
以至于李长亨手里7万多个丁权，就因为项目开发，价值直接涨了3成。
一个丁权按11万港币算的话，光7万个就值77亿港币，差不多亿美金。
这要是全部开发出来，仅仅只是持有一个个几百户，上千户小区内的门脸房，未来至少值几百亿港币。
很多专业人士一算，盖楼的钱很容易就能用拉高居民楼楼层，来收回至少一半的资金。
而且成片、成片的居住区建成，房子的单位价值必然会上涨。
卖丁权的人满意，长亨实业甚至可能一毛钱都不用出，仅仅只是向银行贷款开工，三、五年一周期，就能不断的建楼，捞钱。
这消息被每天报道出来后，别说港岛本地地产公司了，就是英格兰和国外其他资本，也跟着进入新界。
有人甚至用12万港币开始收丁权。
大量本地地主、乡绅一下子把自己手里的丁权，看的比命都要紧。
不过，李长亨可不打算贷款，反而巴不得有人跟风自己。
离那场谈判也就一年多时间，港岛地价肯定会和现实世界一样，跌四五成，个别地方甚至跌了7层。
到时候就是自己大口吃紧资金链断裂的地产项目的好机会。
未来说不定仅仅靠港岛的财富，自己就能成为世界首富。
安吉拉在李长亨怀里听着港岛这边的高层汇报时，小眼睛里全是疑惑、不解和对李长亨的崇拜。
反正她只要知道，自己亲爹未来会是港岛最大的业主，自家的房子、门店、写字楼、商业大厦可能会多到，需要一个上千人的团队来打理的地步。
从内地赶来的冉新民和韩春明总算见到了李长亨。
一见面，韩春明就玩笑道，“老板，我们快5年没年了吧，这都快认不出您了。”
李长亨没好气的瞪了韩春明一眼，“听说你打算开私人博物馆，需要我赞助点资金，让你建大点吗？”
韩春明忙摇头，“老板，您可别误会，实在是有些古玩，它是不能出国的。
所以我手里才有几样好东西，但和您比起来，那就是小巫见大巫，不值一提。”
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