第12章 郭管家的报复(求票)_明王首辅
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第12章 郭管家的报复(求票)

  徐晋本以为在古代卖田地是件很简单的事,买卖双方只要一手交钱,一手交地契就行了,结果发现根本不是那么回事,其手续之繁复比现代还有过之而无不及。

  首先,亲戚和乡邻拥有优先购买权,所以你想卖田地,必须先征询过亲戚和众乡邻,如果确实没人愿意购买,这才可以卖给外人。

  所以,这也是村民要卖田地,必须得先经过族长同意的原因之一。当然,族长徐德铭已经同意徐晋卖地了,所以这条并不成问题。

  接下来,买卖双方还要在公证人的见证之下,丈量土地面积,评估肥瘦等级,然后洽谈价格,重新订立契约文书。

  最后一步还要到县衙盖印,交纳契税,关键徐家村离着县城有六七十里远,一来一回都要花上两天时间,所以徐晋前后花了三天的时间才把卖田的事搞定。

  六亩水田以平均十两银子的价格卖出,扣除交纳契税和掮客的中介费,还剩五十五两,如果按照购买力换算成人民币,估计相当于五六万块,足够一般的农民家庭十年使用。

  当然,徐晋自然不会等着坐吃山空,他打算过完年后便搬到县城住,正所谓人多财聚,到时便可以发挥自己的特长,琢磨出些赚钱的营生来,将来也不至于为生计发愁。

  这天早上,徐晋醒来后,十分意外地发现,谢小婉竟然还像小猫咪般蜷缩在自己怀中,以往这勤劳的小丫头天还没亮就起床生火煮粥了,今天有点反常啊,不会是病了吧?

  徐晋心中一紧,在没有抗生素和消炎药的古代,伤风感冒都有可能要了命,急忙伸手抚谢小婉的额头,还好没有发烧的迹象。

  “噢,相公你醒啦,我去煮粥!”谢小婉睁开眼睛,见到徐晋竟然醒了,连忙要爬起来。

  徐晋忙把她按回被窝道:“还早着呢,这时外面冷,多睡一会吧,小婉,你有没哪里不舒服?”

  “没有啊,这新棉被好暖和,盖着真舒服,人家才睡过头了!”谢小婉有些不好意思地道。

  徐晋好笑道:“小丫头片子,昨天不是嫌贵吗?”

  前天到县城签卖田契约,回来时徐晋特意买了一床新棉被,还给谢小婉买了一套冬衣和一双冬靴,花费近二两银子。

  古人穿衣习惯自己买布料剪裁,小户人家是为了省钱,而大户人家则是因为讲究,从《红楼梦》中的描写就可见一斑,连贾家这种豪门都是丫环替主子缝的衣服和饰物。

  所以,市面上卖成衣的商铺很少,都是直接卖布匹的多,为了给小婉挑一件合身的冬衣,徐晋可是费了老大劲。就这样那小丫头还不乐意,嫌太贵呗,二两银子可是够家里吃半年的,所以一直嘀咕着要拿回去退了,最后徐晋请了家法伺候,这小丫头才服帖了。

  徐晋提起昨天,谢小婉便禁不住想起昨天挨的家法,羞涩地白了相公一眼。

  谢小婉娇小的身体很柔软,暖洋洋的抱在怀中十分舒服,徐晋不由有些心猿意马,把脸贴在小丫头的脸上蹭了蹭。

  谢小婉小脸顿时红通通的。

  徐晋急忙捉住谢小婉摸来的手,身体往后挪了挪,尴尬地咳了声道:“没……噢!”

  “相公你怎么把笔放被窝里了?可别把新被子弄脏啦,快拿出来!”谢小婉急了,这可是五百文钱买来的上好棉被啊。

  徐晋支吾道:“没事,洗干净了的……那个,小婉,你还是起床煮粥吧,我饿了!”

  谢小婉似有所悟,哦了一声爬起床穿衣,趿上草鞋逃也似的跑了出去。

  徐晋把被子过头一盖,这次糗大了,不过这也反应出自己的身体状况确实好了许多,之前身体太弱。

  徐晋在床躺了一会,才爬起来洗涮晨练。

  吃完早餐后,徐晋背起了小婉备好的书篓,准备出发去书塾上学,由于忙卖地的事,他已经三天没去上学,说不得要挨郭夫子一顿教训。

  “小婉,相公下学回来必须看到你穿棉衣和靴子,要不家法伺候!”徐晋回头对送出院门的谢小婉“凶”道。

  这小丫头舍不得穿徐晋昨天买的新棉衣和靴子,说要等过年那天再穿,所以此刻还穿着她的襦裙和草鞋。

  谢小婉红着脸一扬下巴:“就不穿!”

  自从徐晋的所谓家法暴露后,对小丫头已经没有半

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