第741章 CDS做空
“疯了！”
霍宇镇如同其他人一样给出相同的答案。
就这不是疯了是什么？
“天战放假涨了快七十年了，从大萧条时期就开始涨，房价怎么可能会跌？”
“再者说就算是会跌，你拿什么做空啊？现在大量买房子，等放假跌了买回来啊？”
啪……
话音未落江子川直接赏了霍宇镇一个脑崩。
“我去，你打我干啥？”
霍宇镇捂着脑门差点跳起来。
“露怯了！”
江子川恨铁不成钢的看着霍宇镇。
说的都是天盛话，所以巴里听不懂，一头雾水的看着两人。
“啥啊？”
霍大少还没听懂。
“让你平常多研究，你丫一点话不听，你家的房地产业务是主力，你都不去多看看，多研究研究！”
“刚刚这些话说出来，简直就是给你爹，你爷爷，丢人现眼啊！”
江子川实在无奈。
家里就是大房地产商，他爷爷霍老爷子，他爸霍庭州，那可都是把房地产玩出花来的人。
结果这个家伙居然是一个房地产白痴。
连最基本的房地产业务都不了解。
不是丢人现眼是啥？
“我说的不对吗？”
霍宇镇撇嘴，十分不服气，“做空放假，除了买房子卖掉，等房价降下来然后买回来，除了这个你拿头做空房地产啊！”
一个大大的白眼！
江子川对霍宇镇十分无语！
索性不跟他废话，直接朝着巴里，开口：“不用管他，你可以说你得想法！”
听江子川这么说了，巴里内心其实已经放弃了霍宇镇。
霍宇镇不理解！
“正如霍先生所讲，从大萧条之后开始，天战的房价涨了将近七十年，房价一直涨，已经成了天战人刻在骨子里的想法！”
“您了解股市，股市之中股价一直疯狂上涨，那代表着什么？”
巴里对江子川反问。
“用天盛话来讲物极必反，盛极必衰！开始是正常的，但是后面变了味道，追捧加上刻意推动之下，非常容易形成泡沫！”
江子川深谙这一点。
任何事情都一样，价格一直上涨，想要正常除非是通货膨胀，钱不值钱了，亦或者物以稀为贵，这东西无法供应，除了这两种情况，所有一直上涨的价格就有问题。
至于天战国的房价，这就是一个大问题！
不客气的说，互联网经济泡沫，在房地产泡沫面前，完全就是一个小巫见大巫。
只不过天战经济司仍旧还在推动，鼓吹房地产的价格稳定。
可天战终究不是天盛，情况不同，管控能力不同。
两者都在后来的经历中出现了房地产泡沫，结果却是两个极端。
天战爆发次贷危机，最后经济大退，还导致了世界经济危机。
天盛呢？
可能是因为有天战这个活生生的例子摆在前面，有处理经验。
提前开始管控，给所有房地产设置红线，压制房价，虽然导致了一部分大型房地产公司出现了危机，甚至是破产。
但却没有爆发危机，徐徐渐进之中把泡沫给挤掉。
看起来天盛因为天战而提前布局！
实际上凸显出了天战的不同，同样的情况下，天战仍旧管控不了，它没有天盛那么大的管控能力。
所以不客气的说，天战的房地产泡沫一定会破，次贷危机也一定会爆发！
就算不是以一个看到结果的重生者，来看待这个问题，也明白这绝对是一个能够产生利润的巨大机会。
巴里重重点头。
他愈发觉得江子川就是自己要找的人！
内心充满信心！
他趁热打铁，拿出一分文件交给江子川。
“江先生，这是我调查的资料！”
巴里开始介绍。
“金融街的资本家已经疯了，他们觉得房价稳固，就开始大肆进行投资！”
“一些根本没有偿还能力的人，都能够无首付，无抵押，贷款买到房子，金融监管不到位，导致了这一漏洞！”
“一旦房价下降，这些次级房租贷款就会成为一颗一颗的炸弹，彻底引爆成地震！”
巴里的模样十分认真。
他这绝对不是在开玩笑，更加没有任何危言耸听的存在。
那可不是一场地震！
一场席卷全世界的金融风暴！
让无数人无家可归，让无数人破产，更让无数人放弃生命！
那是一场世界金融的浩劫，绝不是互联网经济泡沫破裂这么简单，最起码得是其十倍的可怕。
影响波及了世界几十年，同样也帮助天盛的经济的崛起！
次贷危机之前，天战，欧域的经济十分发达，更是世界经济的中心。
次贷危机之后，欧域经济发展停滞不前，甚至直接开始衰败。
天战元气大伤，更因此加大负债，加上天战历任统领无法改变经济问题，导致国债加深，埋下了一个更狠的炸药。
后来天战国债崩盘，经济之战败退，天盛封顶世界经济之巅。
天战破产，最后崩盘，从此消失在了世界历史长河之中。
一切的一切都因为次贷危机这个导火索。
影响之大足以说明。
开始霍宇镇并没有深思过，但是听巴里说完之后，他开始反应过来。
可仍旧还是有个问题困扰他。
“你怎么做空？”
霍宇镇对巴里追问，“不会是真的买房子然后卖了吧？”
对此江子川再次给出了这个大大的白眼。
“通过CDS！”
巴里给出了回答。
“CDS是啥？”
霍宇镇面对这个回答更是大脑一片空白。
别看霍家在房地产行业内如鱼得水，房地产公司强悍至极，可是霍宇镇对自己的房地产也了解不多。
他只了解一些房地产建筑的事儿，毕竟也负责过这样的项目。
对房地产其他的业务分类更加不懂，更加不用说CDS这种贷款类型的业务了！
“CDS是信用违约互换业务，又称信贷违约掉期，也叫贷款违约保险，算得上是一种保险业务，是一种新型金融衍生业务！”
“购入CDS的价格就相当于保费，如果房价一直上涨，这种保险就相当于无用白花钱，给银行一直送钱，可是房价一旦下跌，导致次级贷款违约率上升是，我们交的保费就随着违约率上涨增值！”
巴里点头，并且解释道：“CDS的做空盈利方式其实就相当于股票，从证券商手中借出股票，进行对股票做空，股价如果上升，做空无法完成，还需要支付证券商更多的费用，亦或者接受损失退场！”
“如果股价下降，我们就完成了做空，就能完成盈利！只不过我们不用返还证券商股票，买单的也不是股民，而是出售定制CDS的银行或者承销机构！”
霍宇镇算是听懂了！
划算的生意……
巴里则继续开始对江子川说道：“我需要您的投资，投资金额最少五亿美刀，购入CDS最长保单时间也就是五年，需要最起码四个亿美刀，公司日常运转，我也需要资金！”
“另外我决定，通过其他项目的盈利，也会继续购入CDS，彻底完成对房价做空的最大盈利！”
说到这里，巴里开始有些不好意思。
“这是一个长线投资，以目前的情况，房价不会有下跌的风险，短期内，最起码是三年内，不会有可能出现次贷危机，也就是我们最起码三年无法完成做空盈利！”
话都说完之后，巴里紧张的看向江子川。
金融投资者最忌讳的就是长线投资，时间越长越容易出现变故风险，而且越是容易导致自己的投资血本无归。
“我可以与您签一个对赌合同，如果五年内无法完成做空盈利，我必须以三倍于投资的金额，或者证券给您反还！”
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霍宇镇如同其他人一样给出相同的答案。
就这不是疯了是什么？
“天战放假涨了快七十年了，从大萧条时期就开始涨，房价怎么可能会跌？”
“再者说就算是会跌，你拿什么做空啊？现在大量买房子，等放假跌了买回来啊？”
啪……
话音未落江子川直接赏了霍宇镇一个脑崩。
“我去，你打我干啥？”
霍宇镇捂着脑门差点跳起来。
“露怯了！”
江子川恨铁不成钢的看着霍宇镇。
说的都是天盛话，所以巴里听不懂，一头雾水的看着两人。
“啥啊？”
霍大少还没听懂。
“让你平常多研究，你丫一点话不听，你家的房地产业务是主力，你都不去多看看，多研究研究！”
“刚刚这些话说出来，简直就是给你爹，你爷爷，丢人现眼啊！”
江子川实在无奈。
家里就是大房地产商，他爷爷霍老爷子，他爸霍庭州，那可都是把房地产玩出花来的人。
结果这个家伙居然是一个房地产白痴。
连最基本的房地产业务都不了解。
不是丢人现眼是啥？
“我说的不对吗？”
霍宇镇撇嘴，十分不服气，“做空放假，除了买房子卖掉，等房价降下来然后买回来，除了这个你拿头做空房地产啊！”
一个大大的白眼！
江子川对霍宇镇十分无语！
索性不跟他废话，直接朝着巴里，开口：“不用管他，你可以说你得想法！”
听江子川这么说了，巴里内心其实已经放弃了霍宇镇。
霍宇镇不理解！
“正如霍先生所讲，从大萧条之后开始，天战的房价涨了将近七十年，房价一直涨，已经成了天战人刻在骨子里的想法！”
“您了解股市，股市之中股价一直疯狂上涨，那代表着什么？”
巴里对江子川反问。
“用天盛话来讲物极必反，盛极必衰！开始是正常的，但是后面变了味道，追捧加上刻意推动之下，非常容易形成泡沫！”
江子川深谙这一点。
任何事情都一样，价格一直上涨，想要正常除非是通货膨胀，钱不值钱了，亦或者物以稀为贵，这东西无法供应，除了这两种情况，所有一直上涨的价格就有问题。
至于天战国的房价，这就是一个大问题！
不客气的说，互联网经济泡沫，在房地产泡沫面前，完全就是一个小巫见大巫。
只不过天战经济司仍旧还在推动，鼓吹房地产的价格稳定。
可天战终究不是天盛，情况不同，管控能力不同。
两者都在后来的经历中出现了房地产泡沫，结果却是两个极端。
天战爆发次贷危机，最后经济大退，还导致了世界经济危机。
天盛呢？
可能是因为有天战这个活生生的例子摆在前面，有处理经验。
提前开始管控，给所有房地产设置红线，压制房价，虽然导致了一部分大型房地产公司出现了危机，甚至是破产。
但却没有爆发危机，徐徐渐进之中把泡沫给挤掉。
看起来天盛因为天战而提前布局！
实际上凸显出了天战的不同，同样的情况下，天战仍旧管控不了，它没有天盛那么大的管控能力。
所以不客气的说，天战的房地产泡沫一定会破，次贷危机也一定会爆发！
就算不是以一个看到结果的重生者，来看待这个问题，也明白这绝对是一个能够产生利润的巨大机会。
巴里重重点头。
他愈发觉得江子川就是自己要找的人！
内心充满信心！
他趁热打铁，拿出一分文件交给江子川。
“江先生，这是我调查的资料！”
巴里开始介绍。
“金融街的资本家已经疯了，他们觉得房价稳固，就开始大肆进行投资！”
“一些根本没有偿还能力的人，都能够无首付，无抵押，贷款买到房子，金融监管不到位，导致了这一漏洞！”
“一旦房价下降，这些次级房租贷款就会成为一颗一颗的炸弹，彻底引爆成地震！”
巴里的模样十分认真。
他这绝对不是在开玩笑，更加没有任何危言耸听的存在。
那可不是一场地震！
一场席卷全世界的金融风暴！
让无数人无家可归，让无数人破产，更让无数人放弃生命！
那是一场世界金融的浩劫，绝不是互联网经济泡沫破裂这么简单，最起码得是其十倍的可怕。
影响波及了世界几十年，同样也帮助天盛的经济的崛起！
次贷危机之前，天战，欧域的经济十分发达，更是世界经济的中心。
次贷危机之后，欧域经济发展停滞不前，甚至直接开始衰败。
天战元气大伤，更因此加大负债，加上天战历任统领无法改变经济问题，导致国债加深，埋下了一个更狠的炸药。
后来天战国债崩盘，经济之战败退，天盛封顶世界经济之巅。
天战破产，最后崩盘，从此消失在了世界历史长河之中。
一切的一切都因为次贷危机这个导火索。
影响之大足以说明。
开始霍宇镇并没有深思过，但是听巴里说完之后，他开始反应过来。
可仍旧还是有个问题困扰他。
“你怎么做空？”
霍宇镇对巴里追问，“不会是真的买房子然后卖了吧？”
对此江子川再次给出了这个大大的白眼。
“通过CDS！”
巴里给出了回答。
“CDS是啥？”
霍宇镇面对这个回答更是大脑一片空白。
别看霍家在房地产行业内如鱼得水，房地产公司强悍至极，可是霍宇镇对自己的房地产也了解不多。
他只了解一些房地产建筑的事儿，毕竟也负责过这样的项目。
对房地产其他的业务分类更加不懂，更加不用说CDS这种贷款类型的业务了！
“CDS是信用违约互换业务，又称信贷违约掉期，也叫贷款违约保险，算得上是一种保险业务，是一种新型金融衍生业务！”
“购入CDS的价格就相当于保费，如果房价一直上涨，这种保险就相当于无用白花钱，给银行一直送钱，可是房价一旦下跌，导致次级贷款违约率上升是，我们交的保费就随着违约率上涨增值！”
巴里点头，并且解释道：“CDS的做空盈利方式其实就相当于股票，从证券商手中借出股票，进行对股票做空，股价如果上升，做空无法完成，还需要支付证券商更多的费用，亦或者接受损失退场！”
“如果股价下降，我们就完成了做空，就能完成盈利！只不过我们不用返还证券商股票，买单的也不是股民，而是出售定制CDS的银行或者承销机构！”
霍宇镇算是听懂了！
划算的生意……
巴里则继续开始对江子川说道：“我需要您的投资，投资金额最少五亿美刀，购入CDS最长保单时间也就是五年，需要最起码四个亿美刀，公司日常运转，我也需要资金！”
“另外我决定，通过其他项目的盈利，也会继续购入CDS，彻底完成对房价做空的最大盈利！”
说到这里，巴里开始有些不好意思。
“这是一个长线投资，以目前的情况，房价不会有下跌的风险，短期内，最起码是三年内，不会有可能出现次贷危机，也就是我们最起码三年无法完成做空盈利！”
话都说完之后，巴里紧张的看向江子川。
金融投资者最忌讳的就是长线投资，时间越长越容易出现变故风险，而且越是容易导致自己的投资血本无归。
“我可以与您签一个对赌合同，如果五年内无法完成做空盈利，我必须以三倍于投资的金额，或者证券给您反还！”
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